Луксозен 2-стаен апартамент в затворен комплекс с басейн, СПА и фитнес София, р-н Сердика

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф: 83656
Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620

Цена: 164 990 евро
Площ: 64.27 м²
Статус: Ново строителство Пред Акт 16 (2026 г.)
Локация: гр. София, район Сердика

Основни характеристики:
- Тип имот: 2-стаен апартамент (ново строителство, луксозен)
- Спални: 1
- Дневна с кухненски бокс: 1 просторна и светла зона
- Бани с тоалетни: 1
- Балкони/Тераси: 1 (функционална тераса с градски изглед)
- Асансьор: Да (модерен, тих, с достъп за хора с намалена подвижност)
- Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса
- Подходящ за инвестиция: Да (перфектен за дългосрочен наем и запазване на стойност)
- Контролиран достъп и видеонаблюдение в сградата
- Степен на завършеност: по съвременни стандарти; възможност за завършване до ключ по индивидуален проект

Описание на имота:
- Апартаментът впечатлява с висок клас на изпълнение и внимателно обмислена функционалност. Просторната дневна зона позволява удобна подредба с отделни кътове за кухня, трапезария и релакс, като усещането е за комфорт и много светлина през целия ден. Преходът към терасата е плавен и естествен, с възможност за мини градинка, кът за сутрешно кафе или вечерен аперитив.
- Спалнята е тиха и уютна планирана така, че да предлага пространство за голям гардероб, комфортно легло и работно бюро при необходимост. Банята е модерна и лесна за поддръжка, предвидени са ниши за всички необходими удобства.
- Правилните форми на помещенията улесняват обзавеждането, а оптимизираните площи гарантират ниски консумативни разходи и ефективно управление на пространството. Отличен избор за първи дом, градски pieds-à-terre или солидна инвестиция с минимален риск.

Качество и материали:
- Висок клас строителни материали и енергоефективна фасада
- Съвременна дограма и изолационни решения за комфорт и тишина
- Стилни общи части, висококачествени настилки и осветление
- Входни врати с повишена сигурност и чип-достъп до общите зони

Сграда и удобства (Затворен комплекс):
- Луксозен, съвременен комплекс със собствена поддръжка и рецепция/лобби
- Вътрешен басейн
- СПА център сауна, парна баня, зона за релакс
- Модерен фитнес с професионално оборудване
- Детска площадка и озеленен вътрешен двор
- Кът за кафе/бистро за срещи и работа
- Възможност за подземни паркоместа/гаражи (по заявка) и лесен достъп с асансьор
- Професионално управление и поддръжка на общите части

Инвестиционен потенциал:
- Търсено разпределение за отдаване под наем 2-стайните са сред най-ликвидните на пазара
- Очаквана стабилна заетост и лесна реализация при препродажба благодарение на локацията и удобствата
- Ниска обща площ с оптимално функционално разпределение отлична доходност спрямо вложен капитал
- Възможност за професионално управление на наемите; лесна поддръжка и минимален риск от вакантност

Локация и достъп:
- Отлична транспортна свързаност бърз достъп до основни булеварди, обществен транспорт и метро
- В близост до бизнес зони, държавни институции, търговски центрове и услуги
- Множество аптеки, медицински центрове и спортни съоръжения в района

Ако търсите имот, който комбинира премиум локация, модерна архитектура, удобства от висок клас и сигурно бъдеще за парите ви този апартамент в Сердика е вашето място. Свържете се за повече информация и оглед с удоволствие ще ви съдействам на всяка стъпка.

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

НОВ ДОМ 1 разполага с :
Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.
Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620
Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!