✨ **Чудесен 2-стаен апартамент с Акт 14 в кв. Малинова долина модерност, комфорт и отлична инвестиция!** ✨

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф: 85632

Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620

Представяме ви **луксозен 2-стаен апартамент** в **ново строителство**, разположен в **кв. Малинова долина**, на втора линия от бул. Симеоновско шосе локация, която съчетава спокойствие, бърз достъп до града и отличен инвестиционен потенциал. 🏡🌿

Имотът е **идеален избор за хора, които търсят модерност, елегантност и комфорт на едно място**. Жилището е с **Акт 14**, **западно изложение** и впечатлява с **изключително рационално разпределение**, без скосове и излишни чупки. Пространството е проектирано с **идеално съотношение между широчина и дълбочина**, което осигурява максимална функционалност и избягва неприятното усещане за тясна и дълга стая тип коридор . ✅

Със своето **приятно отстояние от съседни сгради**, апартаментът предлага повече светлина, простор и усещане за свобода важен фактор както за лично ползване, така и при отдаване под наем. 🌇

📌 **Основни характеристики на имота:**

- 🏠 **Вид имот:** 2-стаен апартамент

- 📍 **Локация:** кв. Малинова долина, втора линия на Симеоновско шосе

- 📐 **Обща площ:** **69.81 кв.м**

- 🛏️ **Спални:** 1

- 🛋️ **Брой стаи:** 2

- 🚿 **Бани с тоалетни:** 1

- 🌅 **Изложение:** запад

- 🌿 **Балкони:** 1

- 🛗 **Асансьор:** да

- 🧱 **Строителство:** ново

- 📄 **Статус:** Акт 14

- 💎 **Тип имот:** луксозен

- 💼 **Подходящ за инвестиция:** да

- 💶 **Цена:** **154 990 **

Подземен Гараж, изключително просторен и лесен за маневриране на цена 31 500

💡 **Предимства на този имот:**

- ✨ Функционално и удобно разпределение

- ✨ Без скосове и трудно усвоими площи

- ✨ Отлична форма на помещенията за лесно обзавеждане

- ✨ Западно изложение топлина и светлина в следобедните часове

- ✨ Ново строителство с модерен облик

- ✨ Чудесен избор както за живеене, така и за инвестиция

- ✨ Бърз достъп до основни пътни артерии и ключови точки на града

📍 **За квартала:**

**Малинова долина** е един от най-предпочитаните и бързо развиващи се квартали в София, известен с новото строителство, спокойната среда и отличната перспектива за развитие.

Районът предлага удобна връзка с **Симеоновско шосе, Околовръстен път, Студентски град, Витоша и централните части на София**, което го прави изключително атрактивен както за живеене, така и за отдаване под наем. 🚗🏙️

📞 Ако търсите **стилен, добре разпределен и перспективен имот** в район с бъдеще, този апартамент заслужава вашето внимание! Свържете се с нас за повече информация и оглед! 🔑

Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

НОВ ДОМ 1 разполага с :

Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.

Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.

Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!